Gelegen in een dynamische wijk (Louisalaan), vestigt “The Precedent” een ongeëvenaarde norm voor kantoorruimten in Brussel.
Het gebouw, met in totaal 9000 m² kantoorruimte, verdeeld over 9 verdiepen, maakt optimaal gebruik van de bestaande gebouwruimte, en dit met een zo klein mogelijk ecologische voetafdruk.
De aanwezigheidsdetectie, energiemonitoring en het waterbeheer, om er een paar te noemen, laten aan de huurders toe een volledige controle te hebben over gebouwen die de bewoners en de omgeving waarvan ze deel uitmaken respecteren.
Hierdoor krijgt “The Precedent” dat voldoet aan de passiefnormen (EPB Brussels 2015), een BREEAM “Outstanding” certificaat en zal het klaar zijn voor de WELL-Certificering.
CityGate is een uitgebreid programma om het zuidwestelijke deel van Kuregem in Anderlecht nieuw leven in te blazen. Het is de bedoeling een nieuw gezicht te geven aan dit deel van de hoofdstad, dat op een steenworp afstand ligt van het kanaal, de Industrielaan en het station Brussel-Zuid.
Op lange termijn wordt ook het Grondelsplein, dat aan het nieuwe gebouw grenst, heraangelegd om de zachte mobiliteit in de wijk te bevorderen.
Het gebouw omvat een ondergrondse parkeergarage, een geïntegreerd sociaal en gezondheidscentrum op de begane grond en vier woonlagen met 35 appartementen met 2, 3 of 4 slaapkamers.
Bouw van een nieuw gebouw voor de operationele diensten van Eurocontrol.
Bouw van de zuidwestelijke toren – Verticale circulatiekern – LOT 1.
Bouw van een duurzame wijk bestaande uit drie woongebouwen en uitrustingen (466 nieuwe woningen).
Renovatie, bouw en uitbreiding van de kleuterscholen M3 en K3 en de basisscholen P18 en L18 in Anderlecht. Het renovatie- en uitbreidingsproject is ontworpen volgens het principe van groene plateaus, zodat een beeld van een “cascadepark” ontstaat. Bovendien zullen de oevers op zo’n manier worden behandeld dat de vegetatie wordt gestimuleerd.
Het project beoogt het circulatie tussen de verschillende kleuter- en basisscholen te vergemakkelijken, omdat elk schoolniveau bepaalde ruimtes zal delen, zoals de psychomotorische ruimte en de eetzaal voor het kleuteronderwijs, het gymlokaal en de andere eetzaal voor het basisonderwijs.
Het renovatieprogramma van Brussel Mobiliteit en de MIVB begon met de premetrostation onder De Brouckèreplein, ingehuldigd begin 2019 met de aanleg van een grote ondergrondse fietsenstalling, tegelijk met het station Beurs-Grote Markt. Ten tweede werd de metrostation onder het centrum van Anspach, Muntplein, gerenoveerd sinds 2017 tot vandaag.
Het gerestaureerde station De Brouckère biedt een nieuwe toegang die de perrons met elkaar verbindt via het loket op de Muntplein (op de hoek van de rue de L’Evêque), een dubbel zo groot loket, meer circulatieruimten, bredere perrons en LED verlichting en natuurlijke dakramen.
De renovatie van de gemeenschappelijke ruimten (gevels en mall), omgeving en buitenparking en de bouw van nieuwe gebouwen van het winkelcentrum over een oppervlakte van 12.000 m². De shopping blijft open tijdens de werken.
Een BREEAM certificatie, BREEAM Excellent wordt beoogd voor alle werken.
In totaal komen er 10 extra klassen bij, goed voor 250 nieuwe plaatsen. De capaciteit van de school wordt zodoende uitgebreid van 300 naar 550 leerlingen, in kleuter- en lager onderwijs.
Het ontwerp werd bekroond door Be Exemplary, een architectuurwedstrijd van het Brussels Gewest voor duurzame gebouwen.
