Le projet « Flint » porte sur la construction de 205 chambres d’étudiants et studios. Autour du bâtiment un parc privatif sera aménagé avec au milieu un patio ouvert. Un garage souterrain est prévu ainsi que des emplacements pour bicyclettes au rez-de-chaussée. Un espace polyvalent sera à disposition des étudiants, aussi bien que des installations sportives et de loisirs.
L’installation de panneaux solaires attire l’accent sur le caractère durable du bâtiment. En outre, l’ensemble sera réalisé en pleine conformité avec les exigences de l’université KU Leuven qui est une caractéristique importante de qualité.
Ce projet présente, première à Bruxelles et en Belgique, une tour de 94 m de hauteur (par rapport à la rue de la Loi) à mixité horizontale, de logements et de bureaux. La partie de bureaux (rez + 23) est orientée vers la rue de la Loi, quartier des affaires, tandis que l’arrière du site sera occupé par des logements (rez + 22). Des commerces sont implantés au rez-de-chaussée de la chaussée d’Etterbeek, participant à la création d’un quartier vivant et convivial. L’exécution du projet est réalisée avec le maintien de l’activité dans la station de métro Maelbeek située sous le site de construction.
La tour offrira 29.511 m² de bureaux, 97 appartements sur 9.257 m2, 160 places de parking et 850 m2 de commerces. Le bâtiment de bureaux est un bâtiment passif. De très faibles consommations d’énergie et une optimalisation de la peau du bâtiment (isolation très performante), sa compacité, la limitation des déperditions par la maîtrise de l’étanchéité à l’air du bâtiment, la gestion des apports externes et enfin l’optimalisation des techniques de chauffage et de refroidissement mises en œuvre.
Un projet de rénovation lourde comportant la réhabilitation complète d’un immeuble existant avec l’ajout de deux étages en structure métallique et le remplacement des façades avant et arrière. Chaque appartement dispose d’un nouveau balcon.
Le projet surplombe la Galerie de la Toison d’Or dont l’activité est maintenue lors du chantier.
Le Projet Chambon dans le cœur historique de Bruxelles est la plus grande conversion jamais réalisée d’un immeuble de bureaux désuet et vacant en un ambitieux ensemble à usage mixte de bâtiments historiques préservés et restaurés, ainsi que de bâtiments nouveaux et transformés. Tous s’articulent autour d’une promenade de jardin de 3.000 m².
Le site accueille désormais 248 appartements, 134 studios d’étudiants, des bureaux, un hôtel-boutique cinq étoiles, un Brussels Food Market et un easyHotel. Le chantier est organisé de manière à permettre le maintien des activités économiques et l’occupation des appartements. Lauréat du 1er prix aux « Règles d’Or de l’urbanisme ». MIPIM Awards 2017 : Gagnant dans la catégorie « Best refurbished building ».
Plongez dans les archives des Entreprises Louis de Waele avec ce film des années 50 sur la construction de l’immeuble « Chambon » en plein coeur de Bruxelles. « Le Chambon », du nom de son architecte, abritait le siège de la Caisse Générale d’Epargne et de Retraite (devenue Fortis Banque).
Niché dans un écrin de verdure, à côté du bois de la Cambre, le vaste bâtiment s’étend sur deux niveaux et 4.800 m² pour une dizaine de places de parking. Il a la forme d’un octogone, surmonté d’un grand dôme en zinc qui domine un grand atrium.
Le niveau de finition est irréprochable, les matériaux utilisés sont nobles. Du bois, de la pierre blanche de France et de la pierre sombre de lave, à l’intérieur comme à l’extérieur. Un subtil mélange entre architecture belge de type Art Déco et des ornements orientaux propre à la culture qatari.
